EDIFICIO CENTRAL HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS

1. 📄🏥 Antecedentes y contexto del Edificio Central

El Edificio Central del Hospital San Juan de Dios fue construido entre 1949 y 1952 por la firma Cuéllar, Serrano y Gómez. Su implantación representó un hito en la arquitectura hospitalaria colombiana, al marcar el tránsito del modelo francés de pabellones al modelo norteamericano de edificio monoblock, que integra en un solo volumen todos los servicios hospitalarios.

El edificio estuvo en funcionamiento por más de 50 años. Durante este tiempo sufrió múltiples alteraciones volumétricas y funcionales derivadas de las necesidades del hospital, lo que desdibujó su lenguaje arquitectónico moderno original, especialmente en cubiertas y espacios interiores.

En el año 2001, debido a problemas jurídicos y administrativos, el Hospital San Juan de Dios fue clausurado. Desde entonces, los edificios —incluido el Edificio Central— quedaron en estado de abandono, con ocupaciones temporales por antiguos trabajadores y sin mantenimiento, lo que aceleró su deterioro físico.

2. 🏗️ Estado constructivo y patologías identificadas

La edificación presenta un sistema estructural aporticado en concreto, propio de la arquitectura moderna de mediados del siglo XX, con estructura reticular celulada y cubiertas planas en placa de concreto con manto impermeabilizante, actualmente en avanzado estado de deterioro.

Las principales patologías identificadas son:

• 🌧️ Filtraciones de agua lluvia desde las cubiertas y terrazas hacia los pisos inferiores, especialmente entre la terraza y el piso 9.

• 🌿Crecimiento de vegetación de diferentes tallas en terrazas y pisos superiores, debido a humedad y falta de mantenimiento.

• 🧩Desprendimiento de revoques en la cornisa superior, con riesgo para peatones y usuarios.

• 🪟Rotura de vidrios en ventanería, facilitando el ingreso de agua lluvia.

• 🧯Desprendimiento de cielos rasos y elementos arquitectónicos en el piso 9, generando acumulación de residuos y riesgo de colapso parcial.

Estas condiciones han producido lesiones físicas y biológicas en elementos arquitectónicos y estructurales, agravadas por factores ambientales.

3. 📆🚨 Justificación de las obras de primeros auxilios

Como respuesta al deterioro progresivo y a incidentes recientes —entre ellos el desprendimiento de un bloque de cielo raso ocurrido el 2 de febrero de 2024, reportado al Ministerio de las Culturas— se hizo necesaria la ejecución de obras de primeros auxilios y reparaciones locativas, orientadas a:

• Eliminar los mecanismos que aceleran el deterioro del inmueble.

• Mitigar riesgos estructurales y funcionales.

• Garantizar condiciones mínimas de seguridad para la circulación peatonal y el desarrollo de obras futuras.

• Proteger el edificio mientras se adelantan los procesos de restauración integral previstos para las vigencias 2025 y 2026.

Estas intervenciones se encuentran contempladas en el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) y no afectan los elementos estructurales principales del edificio.

4. 📝Objeto contractual

Realizar las obras de primeros auxilios y reparaciones locativas en los inmuebles denominados Edificio Central y Torre Docente del Hospital San Juan de Dios e Instituto Materno Infantil, en la ciudad de Bogotá D.C.

5. Descripción técnica de las actividades ejecutadas

Contrato No. 4361-2024

Las actividades contractuales y no previstas fueron ejecutadas de manera satisfactoria en la Torre Central, cumpliendo con los alcances técnicos, la normatividad vigente y las instrucciones de la supervisión e interventoría. Las obras tuvieron como finalidad mitigar riesgos, atender patologías constructivas y mejorar las condiciones de seguridad y protección del inmueble, respetando su carácter patrimonial.

5.1📐 Estudios, diseños y trámites

• ✔️Elaboración de estudios y diseños estructurales de la sobrecubierta.

• ✔️Definición del sistema constructivo, anclajes y materiales.

• ✔️Gestión y obtención del permiso de intervención ante el Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes.

5.2 Limpieza, retiro y desmonte

• 🪓Desmonte manual controlado del revoque de la cornisa perimetral con riesgo de desprendimiento.

• 🚚Retiro, cargue y disposición final del material en sitios autorizados.

5.3 Retiro de vegetación y manejo de escombros

• 🌳Eliminación de cuerpos vegetales de todas las tallas, de forma manual o mecánica.

• ♻️Manejo y disposición adecuada de residuos y RCD, cumpliendo la normatividad ambiental.

5.4 🧼 Limpieza y desinfección

• 🧴🦟 Jornadas de limpieza y desinfección en los pisos 4 y 9, con control de vectores y mejora de condiciones sanitarias.

5.5 Construcción de la sobrecubierta

• 🪵Suministro y construcción de una sobrecubierta en guadua, con columnas, puntales y riostras.

• 🪙📐Instalación de teja de zinc calibre 35, con pendiente del 25%, garantizando la correcta evacuación de aguas lluvias y la protección del edificio.

5.6 🔧Actividades complementarias

• 🪟Taponamiento de ventanas sin vidrio con superboard RH en el piso 9.

• 🚧Cerramientos provisionales en polisombra.

• 🏋️Acarreo de materiales y retiro permanente de residuos.

• 🚚 Viajes en volqueta para disposición de material.

5.7➕ Actividades no previstas

Entre las actividades adicionales ejecutadas se destacan:

• 🔩Instalación de canales metálicas y bajantes en PVC.

• 🧯Sellos impermeables y tapajuntas.

• 🚧Barandas perimetrales en guadua y sistemas de protección contra caídas.

• 🔗Anclajes metálicos, guayas y pernos certificados.

• 🛡️Protección de cubiertas con polietileno.

• 🧪Inmunización de la guadua.

• 🛣️Adecuación de andén para evacuación de aguas lluvias.

6.✅📋 Cierre de obra

Las obras del Contrato No. 4361-2024 fueron culminadas de manera satisfactoria, cumpliendo con las especificaciones técnicas, los lineamientos de seguridad y salud en el trabajo y la normatividad vigente.
Se alcanzaron los objetivos de primeros auxilios, mitigación de riesgos y protección del Edificio Central, dejando las áreas intervenidas en condiciones adecuadas de seguridad, funcionalidad y estabilidad, como paso previo a su futura rehabilitación integral.